Regularización dominial · CABA y PBA

¿Pagó una propiedad, pero nunca recibió la escritura?

Tener un boleto, haber pagado el precio o vivir en el inmueble no significa que la propiedad ya esté jurídicamente a su nombre.

Reviso personalmente los antecedentes del negocio y la situación actual del inmueble para determinar qué puede exigirse y cómo avanzar para obtener la escritura.

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Cuando la compra quedó incompleta

El problema puede aparecer años después de la compra: cuando se intenta vender, iniciar una sucesión, solicitar un crédito, realizar una inversión o simplemente poner en orden el patrimonio familiar.

También puede ocurrir que la otra parte se niegue a escriturar, haya fallecido, no pueda ser localizada o que existan varias operaciones anteriores que nunca fueron regularizadas.

Durante el asesoramiento analizaré la situación y le explicaré qué alternativas tiene.

Asuntos en los que puedo intervenir

  • Boletos de compraventa que nunca llegaron a escritura.
  • Propiedades totalmente pagadas que continúan a nombre de otra persona.
  • Negativa, demora o imposibilidad de escriturar.
  • Compras realizadas mediante cesiones o antecedentes sucesivos.
  • Inmuebles vinculados con una sucesión pendiente.
  • Operaciones con desarrolladores, constructoras o fideicomisos.
  • Conflictos sobre el precio, la entrega, la documentación o las obligaciones asumidas.

Un título pendiente limita su patrimonio

Mientras la escritura no se concreta, una operación que parecía terminada puede seguir generando incertidumbre y riesgos.

Mi intervención está orientada a establecer qué ocurrió, cuál es la situación actual y qué estrategia resulta más conveniente para que la propiedad pueda quedar finalmente a su nombre.

Preguntas frecuentes

Una primera orientación para decidir consultar.

¿La compra fue hace muchos años?

Puede consultar para que analicemos la antigüedad y los antecedentes de la operación.

¿Tiene documentación incompleta?

La entrevista permite evaluar lo disponible y determinar qué cuestiones deben profundizarse.

Primer contacto

Cuéntenos brevemente qué está ocurriendo.

Si su situación requiere una entrevista profesional, antes de coordinarla le informaremos la modalidad, el alcance y el costo de la misma.

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